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大阪で自由気ままに生きる道

大阪在住のフリーランスによる、社会・時事・働き方など、自由気ままな雑記ブログです。

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2021 · 12 · 03 (Fri)

本日から仕事復帰…適応障害のサイクルは繰り返すのか?

ご訪問、ありがとうございます。今、私は大阪の幹線道路沿いのマックにいます。私が次の記事を書いたのは約2ヶ月ほど前のこと。朝マック…意外にいい…朝、自分だけの時間を過ごす(2021年9月30日投稿)早朝、仕事の時間をゆったりと過ごすというものでした。しかし、この1ヶ月後、私は仕事で嫌なことがあり、適応障害と診断されました。このため、11月いっぱいを休養期間としていました。私はフリーランスなので、自由に気兼ねなく...

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2021 · 12 · 02 (Thu)

ブログの継続率をググってみた…3年間運営できるブログは何割?

ご訪問、ありがとうございます。「ブログは継続が重要」よく言われる言葉です。そこで「ブログ 継続率」でググってみました。すると、さまざまな人や団体が、ブログの継続率について調査していることが分かりました。全数をとることが難しいため、一概には言えないんですが…ざっくりとした傾向としては、次のような感じでした。1年継続…20-30%2年継続…5-10%3年継続…3-5%ブログを立ち上げても、長続きすることは難しいことが分かり...

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2021 · 12 · 01 (Wed)

新型コロナ変異株ではない「オミクロン」の本来の意味とは?

ご訪問、ありがとうございます。世界中が、新型コロナの新型変異株「オミクロン株」の脅威にさらされています。現時点で、日本でも1名、感染者が見つかりましたよね。嫌な話ですが、新型コロナとの戦いはまだまだ続きそうです。自分の身の回りを含め、なるべく感染拡大しないことを祈っています。さて…突然、登場したと思われる、この「オミクロン」という名前。実は、新型コロナ以外にも意味があるのです。もちろん、コロナの変異...

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2021 · 11 · 30 (Tue)

関西私鉄球団(阪急、近鉄、南海)のホーム球場の跡地は…

ご訪問、ありがとうございます。先日の日本シリーズ(オリックス対ヤクルト)、とても評判よかったですね。地味な球団ながら、いい試合が多かったからだと思います。感動を与えてくれた関係者には、改めて、ありがとうと言いたいです。さて、大阪のおじさん会話になりますが、オリックスバッファローズ、少し分かりにくいですね。阪神ファン歴XX年…などと、よく表現しますが、オリックスや楽天の場合は、結構ややこしいです。とい...

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2021 · 11 · 29 (Mon)

私のブログの表面利回り・実質利回りは…?

ご訪問、ありがとうございます。私はフリーランスのコンサルタントですが、不動産投資家でもあります。この不動産投資においては、利回りという考え方が一般的です。利回りとは、投資金額に対して、年単位にあげた収益の割合のことを指しています。例を挙げましょう。月額家賃が約8万円、物件価格が2000万円の新築ワンルームマンションを購入したと仮定します。(大阪の実例に近いです。)この場合、年間の家賃収入は、およそ100万...

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2021 · 11 · 28 (Sun)

FIRE関連の取材依頼がきましたが…

ご訪問、ありがとうございます。この間の話。表題の通り、あるところから、FIRE関連の取材依頼がやってきました。こんな弱小ブログにも声がかかるくらい、FIREってブームなのか…。ただ、結論から申し上げますと…丁重にお断りさせていただきました!その理由を簡単に述べたいと思います。昨今のFIREブーム。FIREを達成した人は、少なからず脚光を浴びるようになってきました。今さらですが、FIREとは、FI(経済的自立)とRE(早期退...

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2021 · 11 · 28 (Sun)

20年ぶりの日本一、ヤクルトスワローズ、おめでとう!

ご訪問、ありがとうございます。もう皆様ご存じの通り、昨晩の日本シリーズ、ヤクルトがオリックスに勝ち、20年ぶりの優勝となりました。ちなみに、私はどちらの球団のファンでもありません。(DeNAファンです。)ただ、今年の日本シリーズは接戦が多く、見ごたえがありました。昨年の下位チームで、かつ地味な球団どうしの日本シリーズだったため、期待値を大きく上回った気がします。ほとんどが1点差試合。山本・宮城を擁するオ...

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2021 · 11 · 26 (Fri)

来年からの電子帳簿保存法の改正について思うこと

ご訪問、ありがとうございます。本来、この雑記ブログに書く内容ではないのかもしれませんが…来年1月から、電子帳簿保存法という法律が改正されます。私はフリーランス兼起業家でもありますので、もちろん、以前から内容は把握しておりました。ただ、世間的な認知度は異様なまでの低さだと思っています。これが分かりにくい法律で、関係者を混乱させているんですが…簡単に言えば、”電子でもらった契約書や領収書などの書類に関して...

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2021 · 11 · 25 (Thu)

適応障害による休養も、職場復帰まであと一週間…

ご訪問、ありがとうございます。昨日も書きましたが、にほんブログ村での下記テーマ…「適度に働き、適度に休む」セミリタイア!ですが、にほんブログ村から、テーマ自体の仕組みがなくなることが判明しました。このため、ご自身のブログにバナーを貼り付けてくれた方々におかれましては、お手数ですが、バナーを削除していただければと思います。(本当にありがとうございました。)さて、昨日受けたインフルエンザの予防接種。コ...

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2021 · 11 · 24 (Wed)

コロナ禍におけるインフルエンザの予防接種

ご訪問、ありがとうございます。2ヶ月ほど前、夫婦でコロナワクチン(ファイザー)を接種しました。本日は、インフルエンザの予防接種です。インフル予防接種は、毎年、受けているんですが、今年はなかなか予約がとれませんでした。コロナとインフルというダブルリスクに備えようとする動きは大きいんでしょうね。3回目のコロナワクチンの話もでてきてますし…。今年の年末年始はこれで乗り切りたいところなんですが、どうなのでし...

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