大阪で自由気ままに生きる道

ダラダラと長引くコロナ禍。

そのような中、会社員、自営業を問わず、生活に苦しむ人が増えてきたように感じます。

倒産、失業、売上激減、給料カット、人員削減…などなど。

これに対して、住宅ローンや教育費など、ほとんどの支出は待ってはくれません。

資金繰りの悪化は深刻な問題です。

そこで、

副業として投資を始めたい！

という発想になるわけですが…。

最近、仕事柄、私もこの手の相談を受けることが本当に増えてきました。

・不動産投資を始めて、不労所得を得たい

・株式投資ですぐにリターンを得たい

・ブログの広告収入で定期的に収入を得たい

気持ちは分かるのですが、ぶっちゃけ、どれも、そんなに簡単に成功するものではありません。

今から投資を始める人はまだいいんですが、すでに実践してうまくいかなかった人の話を聞くと、ひとつの共通点が見えてきます。

それは…

”投資に感情を持ち込んでいる”

という点です。

”感情豊かなのはいいことじゃないか？”

そう思う人も多いでしょう。

しかし、投資は

「感情よりも理性」

つまり、自分なりの投資方針・ルールをきちんと定めておくことが重要なんです。

例えば、不動産投資。

「今すぐに物件がほしい」

「私はこの物件（場所）が好きなのでこれがほしい」

これらはあなたの主観的な基準であって、他の人が気に入るかどうかは不明です。

例えば、私は田舎の土地・物件が好きなんですが、そのような物件を不動産投資として購入してしまうと、人口減少の中、空室リスクに悩まされることになります。

大阪で言えば、堺市クラスでも怪しいかもしれません。

環状線の内側とか、駅から徒歩５分圏内とか、自転車置き場付きとか、明確な基準を決めておくことが重要です。

私は複数の物件を所有していて、ここ数年、ずっと満室経営を続けています。

しかし、どの物件も、私が住みたい場所ではないのです。

株式やFXなどの金融投資も同様です。

いくら値下がりしたら、損切りする（諦める）というルールを最初から設定しておくことが重要なんです。

好きな会社の株を買って株主優待を狙うとか、何十年単位の長期投資が目的というのであれば、それもいいでしょう。

その代わり、この場合、短期的な変動は許容しなければなりません。

結婚やマイホーム購入は、投資ではありません。（マイホームは賛否両論ありますが。）

このため、個人の感情・意見を思いっきり移入すればよいでしょう。

しかし、リターンを狙う投資であれば、心を鬼にして、基準やルールを明確にすることが重要なんだと改めて思っています。