ペーパーアセットへの投資とハードアセットへの投資
▼ご訪問、ありがとうございます。
昨日、本ブログの別館を再開したと書いたところ、早速、多くのアクセスをいただきました。
久しぶりのはてなスターは嬉しいですね。
厚くお礼申し上げます。
さて、今回は、私もいろいろ実践している投資の話を少しだけ。
投資と言えば、普通は、株式投資を思い浮かべる人が多いと思います。
もちろん、これは間違いではありません。
ただ、もう少しだけ視点を広げてみると、ペーパーアセットとハードアセットの2種類の投資対象があることが分かります。
ペーパーアセット（Paper Asset）とは、現金預金や有価証券（株式・債券・投資信託）などの資産のことを指しています。
他方、ハードアセット（Harf Asset）とは、不動産や太陽光発電設備、金など、それ自身がモノとしての価値をもつ資産のことを指しています。
普通の投資と言えば、ペーパーアセットが主流なのでしょう。
私も、株式、債券、投資信託、FX…
など、ペーパーアセットへの投資をしています。
ただ、これらには実態がなく、値動きがあり、儲かる時もあれば、損をすることもあります。
銘柄分散・時間分散（ドルコスト平均法）など、ある程度のリスクヘッジすることは可能ですが、値動き自体を完全にコントロールすることはできません。
それに対して、ハードアセットはそれ自体が価値をもっているため、いい物件・設備であれば、大きく値動きすることはありません。
株価は大きく変動しても、家賃相場はほとんど変わりません。
金額が大きいため、リスクが高いように見えますが、軌道に乗りさえすれば、ペーパーアセットのように一喜一憂することがほとんどなくなります。
どちらかと言えば、その物件・設備が将来的にどのくらいの収益（家賃収入や売電収入）を上げることができるかといった視点（収益還元法）のほうが重要です。
ある程度の収益を事前に見通すことも可能です。
私も、不動産投資や金投資を行っています。
ペーパーアセットとハードアセット。
どちらが優れているということは言い切れませんが、分散投資的な観点からすると、2つをうまく組み合わせることが良いとされています。
さらに、この2種類の投資対象（限りなく不労所得）に、ゆるーい本業（労働収入）を加えた「収益3分法」が、FIRE時代のスタンダードになってくるのかもしれません。
そして、ゆるーい本業を完全になくせば、FIRE達成！といったところでしょうか。
これを若くして実現するためには、それなりの戦略・時間は必要なのかもしれませんね。
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